Dienst 3D- & BIM-modeling (Scan-to-BIM)

Wat is het verschil tussen een 3D-model en een BIM-model?

Een 3D-model biedt een nauwkeurige geometrische weergave van een gebouw of object, opgebouwd uit vlakken en volumes. Dit model is ideaal voor visualisatie, ontwerpvoorbereiding en technische analyses, zonder aanvullende informatie over materialen of functionaliteit.

Maakt uw bedrijf structurele elementen op maat, zoals liften, trappen, ramen en deuren? Dan heeft u wellicht al ervaren hoe uitdagend het kan zijn om deze perfect in te passen in ruimtes met complexe vormen. In dergelijke situaties kan 3D-laserscanning veel zorgen wegnemen.

Met een snelle en uiterst nauwkeurige opmeting van de bestaande toestand wordt een correct en kwalitatief 3D-model van de ruimte gemaakt. Dit model biedt een betrouwbaar uitgangspunt voor volgende maatwerkoplossingen:

• Het ontwerpen van een lift op maat voor een bestaande liftkoker.

• Het maken van een trap op maat in een hal met een atypische vorm.

• Het fabriceren van ramen en deuren die perfect aansluiten bij bestaande raamopeningen.

Een BIM-model (Building Information Model) gaat een stap verder. Naast de exacte geometrie bevat het een achterliggende databank met informatie zoals hoeveelheden, oppervlaktes, materialen en structuren. Elk object binnen een BIM-model wordt gemodelleerd als het correcte constructie-element (zoals een muur, raam, dak, etc.), wat het model geschikt maakt voor ontwerp, uitvoering en beheer. Het proces van het omzetten van een puntenwolk naar een BIM-model wordt ook wel Scan-to-BIM genoemd.

Met een BIM-model beschikt u over een virtuele kopie van het gebouw die gedurende de gehele levenscyclus gebruikt kan worden voor:

• Kostenramingen en bouwplanning.

• Structurele en energetische analyses.

• Facility management en onderhoud.

Flexibiliteit en maatwerk in BIM

Bij het opmaken van een BIM-model worden verschillende aspecten afgestemd op de noden van de klant, zoals:

• Detailniveau (LOD - Level of Detail): Hoe gedetailleerd moeten de geometrieën worden weergegeven?

• Informatieniveau (LOI - Level of Information): Welke gegevens moeten aan objecten worden gekoppeld?

• Fasering: Weergave van de bestaande toestand, renovatiefase of nieuwbouw. Bij Scan-to-BIM is dit meestal de fase van bestaande toestand waarin gemodelleerd wordt.

• Normering: Het BIM model kan opgesteld worden conform een welbepaalde norm. Bijvoorbeeld de Belgische Revit Standards (BERS).

Dankzij deze flexibiliteit wordt elk BIM-model op maat gemaakt en afgestemd op de specifieke projectvereisten, wat zorgt voor een optimale balans tussen detailniveau en kostenefficiëntie.